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Bauen in Gemen
Baugebiet „Am Kleinen Sternbusch“
Zwischen der Ahauser Straße und dem Sternbusch in Gemen entsteht das neue Wohngebiet „Am kleinen Sternbusch“ (Bebauungsplan GE 23). Insgesamt entstehen dort 27 neue Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Nachdem die Vorbereitungen für die Erschließung des neuen Baugebietes bereits seit Ende des Jahres 2024 laufen, wurde mit den Arbeiten im Herbst 2025 begonnen. Die erste Bewerbungsphase ist seit dem 21. September 2025 beendet. Interessierte können sich aber weiterhin bewerben.
Online-Antrag:
Aktueller Stand der Grundstücksvergabe
Der Plan stellt den aktuellen Stand der Grundstücksvergabe dar. Die dargestellten Vergaben sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Stand: 01. Oktober 2026
Zusätzliches Baugrundstück in der Bömelbergstraße
Das im nachfolgenden Lageplan blau markierte Grundstück (Gemarkung Gemen, Flur 1, Flurstück 2140) steht ebenfalls zum Kauf zur Verfügung.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 442 m² und wird zu einem Kaufpreis von 110.500,00 € (250,00 €/m²) angeboten.
Die Lage sowie bestehende Belastungen können den nachfolgenden Plänen entnommen werden. Aufgrund eines zugunsten der Stadt Borken eingetragenen Kanalleitungsrechts ist entlang der Leitung ein Schutzstreifen dauerhaft von Bebauung freizuhalten.
Für die Vergabe gelten die gleichen Voraussetzungen und Vergabekriterien wie für die übrigen Baugrundstücke im Neubaugebiet GE 23 „Am Kleinen Sternbusch“. Weitere Informationen können dem Exposé zum Baugebiet entnommen werden.
