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Zwischen der Ahauser Straße und dem Sternbusch in Gemen soll das neue Wohngebiet „Am kleinen Sternbusch“ entstehen (Bebauungsplan GE 23). Insgesamt sollen dort 27 neue Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser entstehen. Nachdem die Vorbereitungen für die Erschließung des neuen Baugebietes bereits seit Ende des Jahres 2024 laufen, soll mit den Arbeiten ab Herbst 2025 begonnen werden. Die erste Bewerbungsphase ist seit dem 21. September 2025 beendet. Interessierte können sich aber weiterhin bewerben.